Bordeaux

À vendre - Maison d'exception - Bordeaux parc bordelais - Piscine et jardin

Référence : BDX-3682-BCA

  • Prix 2 800 000 €
  • Superficie 300m²
  • Piscine
  • Jardin
  • 4 chambres

Description de l'offre

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais et des écoles les plus renommées, cette propriété exceptionnelle possède un emplacement rare, alliant calme, discrétion et proximité immédiate des commodités.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette demeure contemporaine de 300 m² séduit par ses lignes épurées et son architecture sobre, mettant en valeur des volumes généreux baignés de clarté. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec dressing d'accueil conduit à une vaste pièce de réception, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée très haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau et un salon-bibliothèque intimiste assure un espace de détente privilégié. A l'étage, la maison propose une seconde suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings et salles d'eau privatives, un bureau, une cinquième chambre ou salle de jeux ainsi qu'une lingerie. Les espaces extérieurs, superbement aménagés, s'ouvrent sur un jardin paysager aux essences variées, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un pool house. Un garage complète ce bien d'exception.

Une adresse exclusive où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent pour un art de vivre raffiné à Bordeaux. Cette propriété incarne à la perfection le mariage entre design contemporain, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception.

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Emile Garcin - Bordeaux

3 rue Jean Jacques Bel
33000 - Bordeaux


Béatrice CARLI

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Logo Emile Garcin
À vendre - Maison d'exception - Bordeaux parc bordelais - Piscine et jardin
Ref : BDX-3682-BCA - 2 800 000 € *

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais et des écoles les plus renommées, cette propriété exceptionnelle possède un emplacement rare, alliant calme, discrétion et proximité immédiate des commodités.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette demeure contemporaine de 300 m² séduit par ses lignes épurées et son architecture sobre, mettant en valeur des volumes généreux baignés de clarté. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec dressing d'accueil conduit à une vaste pièce de réception, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée très haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau et un salon-bibliothèque intimiste assure un espace de détente privilégié. A l'étage, la maison propose une seconde suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, deux chambres avec dressings et salles d'eau privatives, un bureau, une cinquième chambre ou salle de jeux ainsi qu'une lingerie. Les espaces extérieurs, superbement aménagés, s'ouvrent sur un jardin paysager aux essences variées, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'un pool house. Un garage complète ce bien d'exception.

Une adresse exclusive où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent pour un art de vivre raffiné à Bordeaux. Cette propriété incarne à la perfection le mariage entre design contemporain, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception.

Surfaces

Surface: 300 m²
Surface extérieure: 1000 m²

Intérieur

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 4
Type de chauffage: Individuel

Autres

Piscine: Oui
Jardin: Oui
classe energie
Logement économe
77
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
2
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES