Arès
- Prix 1 099 000 €
- Superficie 193m²
- 5 chambres
Bordeaux
À vendre - Maison en pierre - Bordeaux Caudéran - Jardin et garage
Référence : BDX-3815-BCA
- Prix 1 250 000 €
- Superficie 228m²
- Garages / Parking
- Jardin
- 5 chambres
Description de l'offre
En limite de Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du coeur de ville, cet ancien relais de poste d'exception profite d'un emplacement privilégié, conjuguant esprit village et proximité immédiate des commodités.
Entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme, cette bâtisse de caractère développe environ 228 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la clarté omniprésente et les matériaux de qualité imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie traversante de près de 80 m², ouverte sur le jardin paysagé, évoque une véritable maison de campagne en pleine ville. La cuisine, aux finitions très haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'ensemble comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie, un cellier pensés pour un quotidien fluide et fonctionnel. A l'extérieur, le jardin arboré accueille un ancien chai d'environ 20 m² à réhabiliter, présentant un potentiel remarquable pour une dépendance, un atelier ou un espace pour les invités. Un abri de jardin et deux stationnements complètent ce bien rare.
Un lieu singulier, chargé d'histoire, où élégance, volumes et sérénité s'unissent pour permettre un luxe discret au coeur de Bordeaux.
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Ref : BDX-3815-BCA - 1 250 000 € *
En limite de Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du coeur de ville, cet ancien relais de poste d'exception profite d'un emplacement privilégié, conjuguant esprit village et proximité immédiate des commodités.
Entièrement rénovée par un architecte avec des prestations haut de gamme, cette bâtisse de caractère développe environ 228 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la clarté omniprésente et les matériaux de qualité imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie traversante de près de 80 m², ouverte sur le jardin paysagé, évoque une véritable maison de campagne en pleine ville. La cuisine, aux finitions très haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'ensemble comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie, un cellier pensés pour un quotidien fluide et fonctionnel. A l'extérieur, le jardin arboré accueille un ancien chai d'environ 20 m² à réhabiliter, présentant un potentiel remarquable pour une dépendance, un atelier ou un espace pour les invités. Un abri de jardin et deux stationnements complètent ce bien rare.
Un lieu singulier, chargé d'histoire, où élégance, volumes et sérénité s'unissent pour permettre un luxe discret au coeur de Bordeaux.
Surfaces
Surface: 228 m²
Surface extérieure: 600 m²
Intérieur
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres: 5
Salle(s) de bain: 2
WC: 2
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Autres
Garages / Parking: Oui
Jardin: Oui
| classe energie |
| Logement économe |
|
106
|
| kWh/m².an |
|
|
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|
|
| Logement énergivore |
| classe ges |
| Faible émission de GES |
|
|
22
|
| g.m2 de CO2 .an |
|
|
|
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| Forte émission de GES |
