A vendre - appartement - 95 m² - Paris - 75003 - Arts et Métiers
Emile Garcin

Description de l'offre

Arts et Métiers, situé au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble édifié au XIXe siècle, cet appartement exceptionnel de 94,62 m² loi Carrez traversant, a fait l'objet d'une rénovation pensée dans le moindre détail avec des matériaux nobles et choisis avec exigence. Chaque élément a été conçu pour sublimer l'espace tout en respectant l'âme des lieux. Cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, un double séjour de 38 m², magnifié par une enfilade de fenêtres aux vues dégagées. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre partiellement sur la pièce de vie, préservant un juste équilibre entre ouverture et intimité. Deux chambres sur cour, dont une suite principale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau et son dressing.

Une seconde salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce plan parfaitement pensé. Les éléments anciens, parquet en chêne massif, moulures s'accordent avec subtilité entre élégance intemporelle et raffinement contemporaine. Une grande cave et un local vélos complètent cet ensemble. Parking à proximité. Copropriété bien entretenue. Appartement confidentiel. Emplacement recherché. Une pièce unique pour amateurs d'élégance et d'authenticité.

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Prix
1 640 000 €
Référence
PRG-10956-VS-MB
classe energie
Logement économe
120
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
24
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots. Les charges annuelles sont de 2400€.
Équipements
Ascenseur

Emile Garcin - Paris Rive Gauche

5 rue de l'Université
75007 - Paris
Viviane SITBON
Logo Emile Garcin
A vendre - appartement - 95 m² - Paris - 75003 - Arts et Métiers
Ref : PRG-10956-VS-MB - 1 640 000 € *

Arts et Métiers, situé au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble édifié au XIXe siècle, cet appartement exceptionnel de 94,62 m² loi Carrez traversant, a fait l'objet d'une rénovation pensée dans le moindre détail avec des matériaux nobles et choisis avec exigence. Chaque élément a été conçu pour sublimer l'espace tout en respectant l'âme des lieux. Cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, un double séjour de 38 m², magnifié par une enfilade de fenêtres aux vues dégagées. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre partiellement sur la pièce de vie, préservant un juste équilibre entre ouverture et intimité. Deux chambres sur cour, dont une suite principale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau et son dressing.

Une seconde salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce plan parfaitement pensé. Les éléments anciens, parquet en chêne massif, moulures s'accordent avec subtilité entre élégance intemporelle et raffinement contemporaine. Une grande cave et un local vélos complètent cet ensemble. Parking à proximité. Copropriété bien entretenue. Appartement confidentiel. Emplacement recherché. Une pièce unique pour amateurs d'élégance et d'authenticité.

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Surfaces

Surface: 94 m²
Surface carrez: 94 m²

Copropriété

Bien en copropriété: Oui

Intérieur

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 2
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Cheminée: Oui

Autres

Ascenseur: Oui
classe energie
Logement économe
120
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
24
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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