A vendre - Propriété en première ligne - Andernos les Bains - vue Bassin d'Arcachon

Aux portes d'Andernos-les-Bains, cette propriété d'exception occupe une position unique en première ligne, directement posée sur la plage du Bassin d'Arcachon. Nichée au coeur d'un parc arboré de 7 170 m² aux essences variées, elle se distingue par un cadre rare et préservé, tout en étant idéalement située pour rejoindre Arcachon, le Cap-Ferret ou Bordeaux.

Héritière d'un passé prestigieux, cette demeure de style « arcachonnaise » de la Ville d'Hiver déploie environ 500 m² sur trois niveaux et comprend 17 pièces, dont 10 chambres. Chaque étage est autonome et s'organise autour d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante et des chambres avec salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. La propriété dispose également d'une cave de 100 m². Le domaine s'étend sur un vaste terrain qui longe le front de mer avec deux accès directs « pied dans l'eau » et un perré en pierre de 50 mètres de long. Autour de la maison, un parc de 2 700 m² a une réserve foncière idéale pour un projet d'agrandissement ou de rénovation, tandis qu'une partie boisée de 2 830 m², non constructible, constitue un véritable puits de fraîcheur, garantissant intimité et charme naturel. La propriété jouit d'un panorama exceptionnel avec la marée qui transforme le paysage, les petits ports de pêcheurs et les cabanes à huîtres en toile de fond, et la pointe du Cap-Ferret se dessinant à l'horizon.

Un lieu d'exception où prestige historique, emplacement en bord de mer et cadre naturel préservé se conjuguent pour assurer un art de vivre rare et raffiné. Cette propriété, aux volumes généreux et à la vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, incarne l'exclusivité et le charme du littoral. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)