Honfleur
Réf : DEV-2226-CMC
- Prix 1 490 000 €
- Superficie 174m²
- 5 chambres
Honfleur
A VENDRE - NORMANDIE - GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE
Réf : DEV-2243-EC
- Prix 1 155 000 €
- Superficie 292m²
- Garages / Parking
- Accès PMR
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- 4 chambres
Description de l'offre
Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété contemporaine construite en 2012 développe près de 292 m² habitables (365 m² au sol) sur un terrain d'environ 2 500 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les nombreuses ouvertures, les belles hauteurs sous plafond ainsi que le spectaculaire toit cathédrale confèrent aux espaces de réception une atmosphère élégante et résolument contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille un double séjour agrémenté d'un insert à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon installé dans une véranda baignée de lumière, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle d'eau, un cellier, une lingerie ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, une superbe mezzanine de près de 36 m², constitue un véritable lieu de vie supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Elle distribue deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une vaste pièce actuellement dédiée à une salle de télévision. Une autre pièce, aujourd'hui non exploitée, pourrait aisément être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Les volumes disponibles permettent ainsi de repenser les espaces et d'adapter la maison à différents projets de vie.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés et portail motorisé.
A l'extérieur, une large terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du calme environnant. Un garage avec porte automatisée, un atelier, un cabanon de jardin ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un espace de rangement ou un studio indépendant complètent cette propriété. Un vaste carport vient également enrichir les prestations de l'ensemble et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, pouvant être relié à l'habitation afin d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon les projets.
Située à Gonneville-sur-Honfleur, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Honfleur et de la Côte Fleurie, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, nature et proximité immédiate des commerces, du Vieux-Bassin de Honfleur et des stations balnéaires réputées de Deauville et Trouville-sur-Mer.
Une demeure familiale rare offrant un remarquable potentiel d'aménagement, alliant confort contemporain, volumes exceptionnels et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Besoin de plus d'informations ?
Emile Garcin - Normandie
2 Avenue Général de Gaulle
14800 - Deauville
Eva COLOMBEL
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A VENDRE - NORMANDIE - GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE
Ref : DEV-2243-EC - 1 155 000 € *
Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable propriété contemporaine construite en 2012 développe près de 292 m² habitables (365 m² au sol) sur un terrain d'environ 2 500 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les nombreuses ouvertures, les belles hauteurs sous plafond ainsi que le spectaculaire toit cathédrale confèrent aux espaces de réception une atmosphère élégante et résolument contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille un double séjour agrémenté d'un insert à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon installé dans une véranda baignée de lumière, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau, une seconde salle d'eau, un cellier, une lingerie ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, une superbe mezzanine de près de 36 m², constitue un véritable lieu de vie supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Elle distribue deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une vaste pièce actuellement dédiée à une salle de télévision. Une autre pièce, aujourd'hui non exploitée, pourrait aisément être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Les volumes disponibles permettent ainsi de repenser les espaces et d'adapter la maison à différents projets de vie.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés et portail motorisé.
A l'extérieur, une large terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du calme environnant. Un garage avec porte automatisée, un atelier, un cabanon de jardin ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un espace de rangement ou un studio indépendant complètent cette propriété. Un vaste carport vient également enrichir les prestations de l'ensemble et offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, pouvant être relié à l'habitation afin d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon les projets.
Située à Gonneville-sur-Honfleur, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Honfleur et de la Côte Fleurie, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, nature et proximité immédiate des commerces, du Vieux-Bassin de Honfleur et des stations balnéaires réputées de Deauville et Trouville-sur-Mer.
Une demeure familiale rare offrant un remarquable potentiel d'aménagement, alliant confort contemporain, volumes exceptionnels et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Localisation
Situation: Au calme, proximité Honfleur (5km)
Exposition: Sud
Mitoyenneté: Indépendant
Surfaces
Surface: 292 m²
Surface extérieure: 2500 m²
Intérieur
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres: 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau
Cheminée: Poêle à bois
Autres
Garages / Parking: Oui
Accès PMR: Oui
Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
| classe energie |
| Logement économe |
70
|
| kWh/m².an |
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| Logement énergivore |
| classe ges |
| Faible émission de GES |
2
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| g.m2 de CO2 .an |
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| Forte émission de GES |
