Deauville
Réf : DEV-2231-PP
- Prix 4 465 000 €
- Superficie 307m²
- 7 chambres
Granville
À Vendre - Manche - Granville - Villa - 6 Chambres
Réf : DEV-2265-EC
- Prix 3 200 000 €
- Superficie 245m²
- Garages / Parking
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- Vue mer
- 6 chambres
Description de l'offre
En première ligne face à la mer, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, remarquable villa d'architecte avec accès direct à la plage.
Située sur la commune de Granville, en limite immédiate de Saint-Pair-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. En première ligne face à la mer, elle offre de magnifiques vues sur le littoral, Granville et les îles Chausey.
Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2024, cette villa d'architecte développe environ 310 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures offrant une relation constante avec le jardin et le paysage maritime.
Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception composée d'un double salon avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une première suite avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la mer, de deux dressings, d'une vaste salle de bains ainsi que d'un accès à une terrasse. Trois autres chambres, dont certaines avec leur propre salle d'eau, complètent cet espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces complémentaires : une salle de home cinéma, une chambre, un espace dortoir, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un sauna. Plusieurs espaces techniques et de rangement viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la mer. Un accès privé depuis le jardin permet de rejoindre directement la plage, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié.
La propriété dispose également d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un petit carport permettant de ranger le bois et les poubelles.
A proximité immédiate de Saint-Pair-sur-Mer et à quelques minutes du centre de Granville, cette villa offre un équilibre rare entre la proximité des commerces et services et le privilège d'une vie tournée vers la mer.
Une propriété familiale d'exception, aux lignes architecturales singulières, bénéficiant d'un emplacement rare sur le littoral normand et d'un accès direct à la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Emile Garcin - Normandie
2 Avenue Général de Gaulle
14800 - Deauville
Eva COLOMBEL
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Ref : DEV-2265-EC - 3 200 000 € *
En première ligne face à la mer, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, remarquable villa d'architecte avec accès direct à la plage.
Située sur la commune de Granville, en limite immédiate de Saint-Pair-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. En première ligne face à la mer, elle offre de magnifiques vues sur le littoral, Granville et les îles Chausey.
Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2024, cette villa d'architecte développe environ 310 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures offrant une relation constante avec le jardin et le paysage maritime.
Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception composée d'un double salon avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une première suite avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la mer, de deux dressings, d'une vaste salle de bains ainsi que d'un accès à une terrasse. Trois autres chambres, dont certaines avec leur propre salle d'eau, complètent cet espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces complémentaires : une salle de home cinéma, une chambre, un espace dortoir, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un sauna. Plusieurs espaces techniques et de rangement viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la mer. Un accès privé depuis le jardin permet de rejoindre directement la plage, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié.
La propriété dispose également d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un petit carport permettant de ranger le bois et les poubelles.
A proximité immédiate de Saint-Pair-sur-Mer et à quelques minutes du centre de Granville, cette villa offre un équilibre rare entre la proximité des commerces et services et le privilège d'une vie tournée vers la mer.
Une propriété familiale d'exception, aux lignes architecturales singulières, bénéficiant d'un emplacement rare sur le littoral normand et d'un accès direct à la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
Surface: 245 m²
Surface extérieure: 903 m²
Intérieur
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 6
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 4
WC: 4
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Cheminée: Foyer ouvert
Autres
Garages / Parking: Oui
Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Vue mer: Oui
| classe energie |
| Logement économe |
|
89
|
| kWh/m².an |
|
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|
| Logement énergivore |
| classe ges |
| Faible émission de GES |
|
|
15
|
| g.m2 de CO2 .an |
|
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| Forte émission de GES |
