Saint-Christoly-Médoc

À vendre - Maison en pierre - Saint Christoly Medoc - piscine

Réf : BDX-3882-DCH

  • Prix 745 000 €
  • Superficie 449m²
  • Garages / Parking
  • Accès PMR
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • 7 chambres

Description de l'offre

A Saint-Christoly-de-Médoc, cette demeure en pierre témoigne d'une architecture traditionnelle médocaine préservée, au coeur d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle conjugue le charme des bâtisses anciennes et des volumes généreux, avec une configuration adaptée à une résidence familiale, à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité événementielle.

La maison principale s'organise autour d'une entrée, d'une grande salle à manger, deux salons, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. A l'étage, six chambres accueillent les hôtes dans des espaces confortables, complétés par quatre salles de bain. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : un studio indépendant de 67 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, et un ancien chai aux dimensions généreuses pouvant être aménagé selon les besoins, notamment en salle de réception ou espace dédié aux événements. A l'extérieur, une piscine s'inscrit harmonieusement dans le parc. La propriété a conservé les éléments caractéristiques de son époque, un escalier à l'impérial qui dessert le premier étage.

Une adresse singulière du Médoc, où le caractère d'une maison de pierre se mêle à de multiples perspectives d'usage, dans un cadre préservé.

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Emile Garcin - Bordeaux

3 rue Jean Jacques Bel
33000 - Bordeaux


David CHANTELOT

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Logo Emile Garcin
À vendre - Maison en pierre - Saint Christoly Medoc - piscine
Ref : BDX-3882-DCH - 745 000 € *

A Saint-Christoly-de-Médoc, cette demeure en pierre témoigne d'une architecture traditionnelle médocaine préservée, au coeur d'un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle conjugue le charme des bâtisses anciennes et des volumes généreux, avec une configuration adaptée à une résidence familiale, à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité événementielle.

La maison principale s'organise autour d'une entrée, d'une grande salle à manger, deux salons, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. A l'étage, six chambres accueillent les hôtes dans des espaces confortables, complétés par quatre salles de bain. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : un studio indépendant de 67 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, et un ancien chai aux dimensions généreuses pouvant être aménagé selon les besoins, notamment en salle de réception ou espace dédié aux événements. A l'extérieur, une piscine s'inscrit harmonieusement dans le parc. La propriété a conservé les éléments caractéristiques de son époque, un escalier à l'impérial qui dessert le premier étage.

Une adresse singulière du Médoc, où le caractère d'une maison de pierre se mêle à de multiples perspectives d'usage, dans un cadre préservé.

Surfaces

Surface: 449 m²

Intérieur

Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 7
Salle(s) de bain: 5
WC: 5
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fuel
Cheminée: Foyer ouvert

Autres

Garages / Parking: Oui
Accès PMR: Oui
Piscine: Oui
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
classe energie
Logement économe
292
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
48
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES