A vendre appartement "Loft" de 156m² à Paris 75011 - Ledru-Rollin/ Charonne
Emile Garcin

Description de l'offre

Ledru-Rollin/ Charonne - A l'abri des regards et au calme absolu, ce magnifique loft de 156,18m² loi Carrez s'ouvre sur une charmante cour pavée et arborée, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux sublimés par un savant mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes contemporaines s'unissent et créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m² avec son enfilade de fenêtres, s'agrémente d'une cuisine intégrée élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. A l'étage, la suite parentale déploie une chambre lumineuse, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. En complément, le sous-sol propose deux salles de jeux polyvalentes ainsi qu'une cave. Deux autres caves indépendantes et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble rare. Cet appartement loft, à la fois citadin évoque la douceur d'une maison de campagne tout en conservant le charme d'un atelier d'artiste revisité. Chaque détail a été pensé par un architecte talentueux, qui a su optimiser l'espace et multiplier les rangements avec intelligence. Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges. Cet appartement loft à la fois authentique et moderne conjugue un confort innovant et cachet intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 3548 euros.

Prix
1 790 000 €
Référence
PLM-11235-MB
classe energie
Logement économe
231
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
43
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots. Les charges annuelles sont de 3548€.

Emile Garcin - Paris Le Marais

14 rue de Birague
75004 - Paris
Manuela BARON
Logo Emile Garcin
A vendre appartement "Loft" de 156m² à Paris 75011 - Ledru-Rollin/ Charonne
Ref : PLM-11235-MB - 1 790 000 € *

Ledru-Rollin/ Charonne - A l'abri des regards et au calme absolu, ce magnifique loft de 156,18m² loi Carrez s'ouvre sur une charmante cour pavée et arborée, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux sublimés par un savant mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes contemporaines s'unissent et créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m² avec son enfilade de fenêtres, s'agrémente d'une cuisine intégrée élégante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. A l'étage, la suite parentale déploie une chambre lumineuse, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. En complément, le sous-sol propose deux salles de jeux polyvalentes ainsi qu'une cave. Deux autres caves indépendantes et un local à vélos viennent enrichir cet ensemble rare. Cet appartement loft, à la fois citadin évoque la douceur d'une maison de campagne tout en conservant le charme d'un atelier d'artiste revisité. Chaque détail a été pensé par un architecte talentueux, qui a su optimiser l'espace et multiplier les rangements avec intelligence. Situé au coeur d'un quartier animé et commerçant, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges. Cet appartement loft à la fois authentique et moderne conjugue un confort innovant et cachet intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 3548 euros.

Surfaces

Surface: 156 m²

Copropriété

Bien en copropriété: Oui

Intérieur

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 3
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Electrique
classe energie
Logement économe
231
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
43
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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