A vendre - Appartement de 62 m² à Paris 75003 - Arts-et-Métiers
Emile Garcin

Description de l'offre

En exclusivité - Arts-et-Métiers - Au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de la fin du XIX siècle, se dévoile un appartement de 62,07 m² Loi Carrez où l'authenticité rencontre la douceur contemporaine.

Dès l'entrée, une distribution fluide, des volumes équilibrés et une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, parfaitement définie, s'ouvre vers un double séjour laissant pénétrer une clarté douce.

L'espace nuit se compose de deux chambres, calmes et bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau délicatement rénovée. Cet appartement en parfait état et au plan optimal : on s'y installe simplement, comme si tout était déjà à sa place.

Emplacement recherché, dans l'un des quartiers les plus vivants du Marais, où le charme du passé dialogue avec un art de vivre actuel. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2369 euros.

Prix
859 000 €
Référence
PLM-11439-AF
classe energie
Logement économe
273
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
59
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots. Les charges annuelles sont de 2369€.
Équipements
Ascenseur

Emile Garcin - Paris Le Marais

14 rue de Birague
75004 - Paris
Alexandre FRISÉ
Logo Emile Garcin
A vendre - Appartement de 62 m² à Paris 75003 - Arts-et-Métiers
Ref : PLM-11439-AF - 859 000 € *

En exclusivité - Arts-et-Métiers - Au deuxième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de la fin du XIX siècle, se dévoile un appartement de 62,07 m² Loi Carrez où l'authenticité rencontre la douceur contemporaine.

Dès l'entrée, une distribution fluide, des volumes équilibrés et une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, parfaitement définie, s'ouvre vers un double séjour laissant pénétrer une clarté douce.

L'espace nuit se compose de deux chambres, calmes et bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau délicatement rénovée. Cet appartement en parfait état et au plan optimal : on s'y installe simplement, comme si tout était déjà à sa place.

Emplacement recherché, dans l'un des quartiers les plus vivants du Marais, où le charme du passé dialogue avec un art de vivre actuel. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2369 euros.

Surfaces

Surface: 62 m²
Surface carrez: 62 m²

Copropriété

Bien en copropriété: Oui

Intérieur

Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
Salle(s) d'eau: 1
WC: 1
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
Cheminée: Oui

Autres

Ascenseur: Oui
classe energie
Logement économe
273
kWh/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
59
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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