Paris 7

A vendre - appartement -160 m² - Terrasse 32 m² - 75007 - Paris - Carré des Antiquaire

Ref : PRG-11222-EP

  • Price 2 898 000 €
  • Total Surface 159m²
  • Elevator
  • Terrace
  • 4 bedrooms

Offer description

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, élégant appartement familial traversant de six pièces principales, de 159,05 m² loi Carrez et 180 m² au sol, alliant le charme de l'ancien, calme absolu et belle luminosité. Avec sa terrasse de 32 m² à jouissance exclusive exposée plein sud, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour aux volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,06 m, d'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres complémentaires, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, et des toilettes d'invités. A l'espace inférieur en cour anglaise, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis la terrasse : une 4e chambre avec salle d'eau, une agréable family room, une buanderie et des toilettes. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et unique, au plan fluide et ultra fonctionnel. Une cave complète ce bel ensemble.

Condominiums of 43 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 6120 euros.

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Emile Garcin - Paris Rive Gauche

5 rue de l'Université
75007 - Paris

Eva PEREMANS

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Logo Emile Garcin
A vendre - appartement -160 m² - Terrasse 32 m² - 75007 - Paris - Carré des Antiquaire
Ref : PRG-11222-EP - 2 898 000 € *

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, élégant appartement familial traversant de six pièces principales, de 159,05 m² loi Carrez et 180 m² au sol, alliant le charme de l'ancien, calme absolu et belle luminosité. Avec sa terrasse de 32 m² à jouissance exclusive exposée plein sud, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour aux volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,06 m, d'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres complémentaires, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, et des toilettes d'invités. A l'espace inférieur en cour anglaise, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis la terrasse : une 4e chambre avec salle d'eau, une agréable family room, une buanderie et des toilettes. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et unique, au plan fluide et ultra fonctionnel. Une cave complète ce bel ensemble.

Condominiums of 43 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 6120 euros.

Surfaces area

Surface area: 159 m²
Surface area terrace: 32 m²
Surface area carrez: 159 m²

Co ownership

Co ownership: yes

Indoor

Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathroom: 2
Shower room: 2
Toilet: 3
Heater: Collectif
Heater: Gaz
fireplace: Foyer ouvert

Other

Elevator: yes
Terrace: yes
Energy class
Thrifty
246
kWh/m².year
Energy-consuming
GES class
Low GES emission
54
g.m2 de CO2 .year
High GES emission
Terms of use
View legal information : Emile Garcin Paris Rive Droite | Corporate name : SAS NATHALIE GARCIN PARIS | Headquarters : 24 rue du Boccador - 75008 Paris | Siret : 37794193500043 | RCS : Paris | Trade register : FR 92 377 941 935 | Legal form : SASU | Share capital : 250 000 € | RCP Insurance:NC | T Card : CPI 7501 2016 000 011 530 délivrée par la CCI de Paris Ile de France | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:Q.B.E Insurance (Europe) Limited. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:Coeur Défense - Tour A, 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC | Compagny legally and financially independent
* http://emilegarcin.adveris.fr/en/fees-page https://www.emilegarcin.fr