VENDU PAR EMILE GARCIN Pays de la Loire, proche Angers, Manoir restauré et dépendances à vendre .
Emile Garcin

Description de l'offre

C'est le parfait équilibre entre ville et nature. Bien plus qu'une légende racontée de Joachim Du Bellay « la douceur angevine » Dans une petite ville de caractère, réputée aussi pour son vignoble, à 10 Km d 'Angers la première ville de France où il fait bon vivre , gare TGV en 1h30 à Paris. En pleine nature et donc très proche d'Angers la propriété est composée d'un logis datant du 17 ème siècle et d'une ravissante maison sur près de 2 hectares. Le logis : Au rdc : un salon, une salle à manger, cuisine, le tout sous une belle hauteur sous plafond. L'accès se fait par un très bel escalier en ardoise et tuffeau. De nombreux éléments authentiques tels les boiseries, sols en terre cuite, cheminées en tuffeau. Au 1er étage : un palier distribue deux chambres baignées de lumière aux fenêtres traversantes, une salle de bain, wc. Au 2ème étage : deux chambres spacieuses sous une charpente apparente aux fenêtres traversantes. Face au logis, une ravissante maison d'une surface d'environ 170 m2 aux proportions délicates vous invite dans une grande pièce de vie avec cuisine qui regarde de part et d'autre le verger, le jardin à la française. A l'étage, 3 chambres sous les toits, avec une salle de bain, wc. Les dépendances : D'une surface de 120 m2 environ au sol, elles offrent de nombreuses possibilités. Actuellement distribuées ainsi : sellerie, cellier, atelier, garages Le porche, élément central et magistral des dépendances pourrait se transformer en orangerie et en pièce de réception. Une piscine à l'abri de regards 4 x 9 vous invite au farniente. C'est le parfait équilibre entre ville et nature. Un art de vivre où tout vous semble facile, doux et agréable.

Prix
Prix sur demande
Référence
PPC-9914-ND
Équipements
Piscine

Emile Garcin Propriétés & Châteaux

5 rue de l'Université
75007 - Paris
Nadège DOLAIS
Logo Emile Garcin
VENDU PAR EMILE GARCIN Pays de la Loire, proche Angers, Manoir restauré et dépendances à vendre .
Ref : PPC-9914-ND - 0 € *
C'est le parfait équilibre entre ville et nature. Bien plus qu'une légende racontée de Joachim Du Bellay « la douceur angevine » Dans une petite ville de caractère, réputée aussi pour son vignoble, à 10 Km d 'Angers la première ville de France où il fait bon vivre , gare TGV en 1h30 à Paris. En pleine nature et donc très proche d'Angers la propriété est composée d'un logis datant du 17 ème siècle et d'une ravissante maison sur près de 2 hectares. Le logis : Au rdc : un salon, une salle à manger, cuisine, le tout sous une belle hauteur sous plafond. L'accès se fait par un très bel escalier en ardoise et tuffeau. De nombreux éléments authentiques tels les boiseries, sols en terre cuite, cheminées en tuffeau. Au 1er étage : un palier distribue deux chambres baignées de lumière aux fenêtres traversantes, une salle de bain, wc. Au 2ème étage : deux chambres spacieuses sous une charpente apparente aux fenêtres traversantes. Face au logis, une ravissante maison d'une surface d'environ 170 m2 aux proportions délicates vous invite dans une grande pièce de vie avec cuisine qui regarde de part et d'autre le verger, le jardin à la française. A l'étage, 3 chambres sous les toits, avec une salle de bain, wc. Les dépendances : D'une surface de 120 m2 environ au sol, elles offrent de nombreuses possibilités. Actuellement distribuées ainsi : sellerie, cellier, atelier, garages Le porche, élément central et magistral des dépendances pourrait se transformer en orangerie et en pièce de réception. Une piscine à l'abri de regards 4 x 9 vous invite au farniente. C'est le parfait équilibre entre ville et nature. Un art de vivre où tout vous semble facile, doux et agréable.

Surfaces

Surface: 500 m²
Surface extérieure: 18000 m²

Intérieur

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 7

Autres

Piscine: Oui

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