A vendre propriété de caractère du XVIIème siècle - Idéal chambres d'hôtes - proche de Saint Emilion
Emile Garcin

Description de l'offre

Propriété de caractère début XVIIème siècle, nichée dans un très beau parc de 4 500 m² aux arbres multi centenaires. Elle se situe à 15 mn de Saint Emilion, 30 mn de Libourne et 45 mn de Bordeaux. Sur environ 420 m² répartis sur 2 niveaux, elle comprend : une grande entrée traversante, un vaste salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, 5 chambres dont 3 suites, buanderie, cellier, espace sauna. Une cabane luxueuse perchée à 8m du sol abrite une suite de charme offrant une belle opportunité de revenu locatif. Très bel espace piscine, cuisine d'été et terrasses couvertes. Sa configuration en fait un lieu idéal pour des chambre d'hôtes, avec une partie privée et une partie commerciale. La propriété se situe à 2 km des commodités, au calme, dans un bel environnement naturel.

Prix
850 000 €
Référence
BDX-3246-LD
classe ges
Faible émission de GES
5
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES
Équipements
Garages / Parking
Piscine
Terrasse Terrasse

Emile Garcin Bordeaux

3 rue Jean Jacques Bel
33000 - Bordeaux
Laurence DERBOIS
Logo Emile Garcin
A vendre propriété de caractère du XVIIème siècle - Idéal chambres d'hôtes - proche de Saint Emilion
Ref : BDX-3246-LD - 850 000 € *
Propriété de caractère début XVIIème siècle, nichée dans un très beau parc de 4 500 m² aux arbres multi centenaires. Elle se situe à 15 mn de Saint Emilion, 30 mn de Libourne et 45 mn de Bordeaux. Sur environ 420 m² répartis sur 2 niveaux, elle comprend : une grande entrée traversante, un vaste salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, 5 chambres dont 3 suites, buanderie, cellier, espace sauna. Une cabane luxueuse perchée à 8m du sol abrite une suite de charme offrant une belle opportunité de revenu locatif. Très bel espace piscine, cuisine d'été et terrasses couvertes. Sa configuration en fait un lieu idéal pour des chambre d'hôtes, avec une partie privée et une partie commerciale. La propriété se situe à 2 km des commodités, au calme, dans un bel environnement naturel.

Surfaces

Surface: 420 m²
Surface extérieure: 4428 m²

Intérieur

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 6
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 5
WC: 7
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Cheminée: Oui

Autres

Garages / Parking: Oui
Piscine: Oui
Terrasse: Oui
classe ges
Faible émission de GES
5
g.m2 de CO2 .an
Forte émission de GES

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