A vendre - Appartement 3 pièces - 75009 Paris - Nouvelle Athènes
Emile Garcin

Description de l'offre

Dans le quartier historique et prisé de la Nouvelle Athènes, à deux pas de la Place Saint Georges et de la rue des Martyrs, dans une copropriété datant du 18ème siècle parfaitement tenue avec gardien, appartement de 74.81 m² Loi Carrez situé au 3ème étage, entre cour et jardin avec de jolies vues dégagées, au calme absolu et très ensoleillé, composé comme suit : entrée, double séjour avec deux cheminées sur jardin exposé ouest (2ème chambre possible), cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, grande chambre parentale avec dressing, spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et buanderie, wc séparé. Tout le charme de l'ancien dans cet appartement traversant au charme indéniable (parquet ancien, moulures, cheminées et trumeaux) extrêmement calme et lumineux, sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien de qualité. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 3400 euros.

Prix
940 000 €
Référence
PLM-7185-CLV
classe energie
Logement économe
197
kWhEP/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
42
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots. Les charges annuelles sont de 3400€.

Emile Garcin Paris Le Marais

14 rue de Birague
75004 - Paris
Claire VIOT
Logo Emile Garcin
A vendre - Appartement 3 pièces - 75009 Paris - Nouvelle Athènes
Ref : PLM-7185-CLV - 940 000 € *
Dans le quartier historique et prisé de la Nouvelle Athènes, à deux pas de la Place Saint Georges et de la rue des Martyrs, dans une copropriété datant du 18ème siècle parfaitement tenue avec gardien, appartement de 74.81 m² Loi Carrez situé au 3ème étage, entre cour et jardin avec de jolies vues dégagées, au calme absolu et très ensoleillé, composé comme suit : entrée, double séjour avec deux cheminées sur jardin exposé ouest (2ème chambre possible), cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, grande chambre parentale avec dressing, spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et buanderie, wc séparé. Tout le charme de l'ancien dans cet appartement traversant au charme indéniable (parquet ancien, moulures, cheminées et trumeaux) extrêmement calme et lumineux, sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien de qualité. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 3400 euros.

Surfaces

Surface carrez: 74 m²

Copropriété

Bien en copropriété: Oui

Intérieur

Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
Salle(s) d'eau: 1
WC: 1
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Gaz
classe energie
Logement économe
197
kWhEP/m².an
Logement énergivore
classe ges
Faible émission de GES
42
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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